采購單位南通市港閘區「實驗小學擬對南通大生紗廠實業小學教學樓舊址修繕工程設計卐項目采用單一來源采購方式進行采購。現將采購人的單一來源申︾請材料進行網上公示，如有其他供應商對此持有異議，請攜書面材料（加蓋公章）與采購人卐或代理機構聯系，在公示期期滿後提出的申請將不再受理。

一、采購人、采購項々目名稱

采購人：南通市港閘區實驗小⌒　學

采購項々目名稱：南通大生紗廠實業小學教學樓舊址修繕工程設計項目

二、擬采◤購的貨物或者服務的說明

南通大生紗廠實業小學教學樓舊址修繕工程設計項目（詳見項目需求）。

三、采用單一來源采購方式的原因及⊙相關說明

東南大學建↓築設計研究院有限公司具□有建築工程設計甲級，文物保護勘察設計甲級資質，承接過周恩來紀念館、南京總統府等重要歷史文保建築的工程設計①任務，是全國優秀勘察設計單位

東南大學建↓築設計研究院有限公司曾經承擔了唐閘歷史街區的城市設計項目和修建性詳細【規劃的設計，由其來對本項目開展修繕設計具有承接性和連→續性，可以保證歷史建築的原真性，故采用單一來源的方式進行采購。

四、擬定的唯一供應商名稱及地址

擬定的唯一供應商名稱：東南大學建築設計研究院有限公司

地   址：南京市四牌樓二號

供應商代表人：韓冬青

供應商聯系人：蔣工     聯系電話：13776669021

五、公示的期限〖〖

本公示期自2020年11月09日--2020年11月16日17:30 截止，如對本『公示有異議的，請於2020年11月16日17:30前將書面意見反饋給采購人或采購代理機構。

六、采購人及采購代理機構的聯系地址、聯系人及聯系電話

采購人：南通市港閘區「實驗小學

地  址：南通市港閘區實驗小⌒　學

聯系人：張立雲            聯系電話：15335050966

采購代理機構：江蘇省建友工程項目管理咨詢▼有限公司

地址：南通市天生港鎮街辦■白龍廟村三組

聯系人：薛午程、章媛媛

聯系電話：18912850782、15301475221    傳    真：0513-88160399

郵    箱：190586578@qq.com                         

 南通市港閘區實驗小學

江蘇省建友工程項目管理咨詢▼有限公司

                                     2020年11月09日

附件：

南通大生紗廠實業小學教學樓舊址修繕工程設計項目

項目需求

一、項目概況：

名稱：南通大生紗廠實業小學教學樓舊址（現南通市港閘區實ㄨ驗小學張謇樓）修繕工程設計。

地點：江蘇省南通市港閘區公園路23號。

結構形式：磚木結構。

文物保護級別：2006年被列為全國重點文物保護單位。

建築規模：兩層，約1354平方米。

大生♂紗廠建於1895年，創辦人張謇。現存歷史◥建築設施有清花間廠房、鐘樓、公事廳、紡織專科學校舊址、實業小學教學樓、倉庫以及護廠河、大生ぷ碼頭遺址等，基本保持原有的歷史面貌和格局。大生紗廠是中國近代民族工業發展史上的具有代表性的企業，是南通產業工人的】搖籃，在舊中國的民族資本中，具有一個令人矚目的∩地位，是研究中國民族工業發展史的活標本。

大生紗廠就其本身的性質應屬近現代重要史跡及代表性建築，作為第六批全國重點文物＠ 保護單位，是南通博物苑的擴展項目。2013年3月從南通博物苑中分出，與南通大生第三紡織公司舊址合並公布為第七批全國重點文物保護單位。

本次招標工程■為大生紗廠實業小學教學樓舊址修繕工程，該文物建築位於◆南通市港閘區實驗小學內。唐閘實業小學前身為張謇於1905年創辦的“唐閘實業公立藝徒預教小學”，是進行職工文化教育的小學。民國︻建立後更名為“實業公立小學校”、“實業私立國民小學”，1928年發展為完全小學。

該□　文物建築建於20世紀30年代，為二層十一開間磚混建構，周匝回廊，清水外墻，平面呈T形，建築面積1354平方米，建築√風格中西合璧。近年經維修，保存完好。現為港閘區實驗小學辦公樓。

二、詳細內容：

建築研究及修繕設計內容要求投標時主要展示技術●思路，中標後再全面深化落實。應包括如下內容：

1．建築的歷史研究：收集該建築歷史資料等信息，包括選址、設計、施工和使用相關的歷史▲信息以及文物建築歷次維修保養情況，簡要說明現存文物建築的始建、存續歷史等方面的演變。

2.建築的價值研究：通過實物和歷史資料分析、現場調研、資料查閱等研究手段，全面地研究和發掘出該建築的歷史價值、藝術價值、科學價值和社會價值等，並對其與周邊現存環境等作出整體描述和評價▓▓。

3.建築的現狀勘察分析：目的是探查和評估該建築保存狀態、破壞因素、破壞程度和產生原因，為工程設計提供基礎資料和必要的技術參數，明確工程範圍、表述建築的形制↘↘、年代特征和保存現狀等。

a 測繪：通過現場三維掃描測繪或人工測繪測量並記錄建築的幾何信息、現存狀態、結構、病害等，分析病害類型、程度和㊣原因。

b 檢測評估：對病害成因和建築的安全性進行測試檢查，根據檢測結果，對建築主體結構進行結構性能評估。

c調查：收集文物歷史資料，了解文物原材料、原形制、原工藝、原做法等。

d 勘察結論和修繕◢措施建議：在上述工作的基礎上，對建築的形制、年代、價值、環境和病害程度和原因進行綜合分析評估，提出建↑築本體的修繕措施。

4.建築修繕設計方案應達到下列要求：

a 說明修繕的必要性。

b 保證技術措施的合理性和可行性。

c 確定工程項目、工程規模，工程量估算和工程造價估算。

d 能指♂導施工圖設計。

f 通過國家相關部門審查取得批復文件。

5.施工圖設計

根據已批準的方案設計文件和批準文件中的修改意見☆編制。

6．修繕設計文件成果編制要求：

A按照國家相關規範進行編制。

B設計文件應寫明相關項目信息並加蓋設計單位公章和資質專用章，例如建設單位、設計單位、項目負責人、項目組成員〓等，應經過相關人員簽署名。

C設計文本中應詳細反映上述關於文物建築的歷史信息、保存現狀和∑修繕設計措施。

D圖紙和文字說明必須完整、準確、清晰，名稱、名詞均應采用行業通用術語。制圖應符合規範標準，比例的確定以清楚表達測繪和設計內容為原則。

E現狀㊣　照片必須真實、準確、清晰，依序排列，能反映大生紗廠實業小學教學樓舊址的整體風貌、時代特征、病害及損傷情況，與圖紙、文●字說明相符，並配有簡短的說明。

F形成裝訂成冊文件成果。

G施工圖紙要求會簽欄完整的簽署項目負責人、設計人、審校人等的姓名。

H施工圖圖紙內容應包括ξ但不限於：施工設計說明、平立剖面〓圖、詳圖和設計人認為其他可以表達設計意圖的圖紙，圖紙應符合制圖標準，應能詳盡表述設計的☉技術措施、工程材料做法，重點表述本次修繕設計的相關構造。工程範圍應在圖紙中有清楚界定。

I修繕設計單◥位認為有必要的其他內容。

註: 如受國家政策影響或因國家文物局的批復○需要調整工程性質的，設計內容和工程性質以相關批復為準。

三、其他

1、交貨期（服務時間）：

A、方案設計：中標後40天內完成方案的修改、完善和優化，並▓提交招標人

B、施工圖設計階段：方案設計審查通過後40天內向發包人提交施工圖設計等所需材料（具體工作開展時間詳見招標人通知）；

C、後續服務：施工開始至工程竣工驗收》止。

施工圖設計文件應滿足施工圖設計深度及進度要求Ψ Ψ 。此外，中標單位負責設計文件審查期間、施工招標期間、施工期間、完工驗收及後評價等各階段的服務工作，並提交相應的勘察設計▅報告等有關技術資料（包括電子版）。

2、交貨（服務）地點：甲方指定地點。

3、交貨內容：

1) 測繪圖：主要為該建築的平面、立面、剖面以ζ及相關的詳圖等。

2) 修繕方案的研究：含建築的歷〖史研究、價值研究、材質/構造/細節/裝飾研究、病害研究。

3) 檢測鑒定：根據鑒定結論和國家現行設計規範，明確該建築存在的結構安全隱患和殘損病害成因，結構構件ζ　所能承受的使用荷載要求，並對文物保護方案提出建議。

4) 修繕方案設計：主要為該建築的修繕方案設計。

5) 修繕設計施工圖：該建築修繕設計施工』圖。

註: 如受國家政策影響或因國家文物局的批復需要※調整工程性質的，設計內容和工程性質以相關批復為準。

四、付款方式

簽訂合同後發包人付至合同價的20%，設計方案提交采購人後付至合同價的50%，通過國家文物局審批後付至合︽同價的70%，設計人交付全部施工圖設計文件後，發包人向設計人付至合同價的90%；工程竣工驗收合格後，付清余款。

南通市港閘區實驗小學

2020年11月09日